Wenn das Dach spricht: Kuriose Funde & teure Fehler

00:00:00: einen Flachdach ist natürlich anfälliger als ein Steildach.

00:00:04: Darum?

00:00:05: Dadurch, dass es halt einfach keine Neigung hat oder wenig Neigung hatte.

00:00:09: Ich habe da jetzt irgendwie laut Fachhegel eine Verpflichtung zwei Prozent Gefälle zu bringen.

00:00:13: aber trotz allem hab ich ja immer noch irgendwo Wasser stehen und ich habe immer mit Wasser zu tun auf dem Flachdag.

00:00:26: Herzlich willkommen zu einer sehr besonderen Podcast-Folge beim Podcast oben auf das Dach über deinem Kopf.

00:00:34: Ja, in diesem Podcast geht es um die Dachdeckerei Gläsner und bei mir im Studio sitzt Janik Mengkopf und wir reden ja über Döcher.

00:00:44: Ja

00:00:44: schön vielen Dank dass ich dabei sein darf!

00:00:47: Wir sprechen in verschiedenen Folgen über ganz unterschiedliche Sachen rund ums Eigenheim, ums Dach Et cetera.

00:00:55: Janik jetzt mal ganz blöd gefragt, woran erkenne ich als Hausbesitzer denn das mit meinem Dach etwas nicht stimmt?

00:01:02: Ja als erstes erkennt man es natürlich wenn das Wasser von oben auf den Kopf tropft.

00:01:08: also dass dach über deinem Kopf schützt halt ja im Endeffekt das haus und dich dafür dass kein wasser eindringen kann in das gebäude.

00:01:17: Und allerspätestens wenn das Wasser von oben kommt, dann muss ich aktiv werden.

00:01:23: Natürlich ist es so dass ich gewisse Vorkehrungen treffen kann um mein Dach sicher zu machen.

00:01:31: also was immer Sinn macht sind Wartungsarbeiten im Flachdachbereich, im Steildachbereich und im Flachtagbereich gibt unsere Fachregel auch gewisse Intervallzeiten vor.

00:01:41: Da müsste ich eigentlich halbjährlich alle Dachgulis reinigen, das Dach warten und das DACH in Augenschein nehmen.

00:01:48: Dann kontrolliert man die Anschlüsse und dann kann man auch jegliche Schäden in der Regel recht schnell analysieren und ausschließen.

00:01:57: Das Problem ist oft, dass die Dächer einen riesigen Wartungsstau haben oder die werden nie gewartet.

00:02:02: Weil so lange bis das Wasser von oben kommt macht doch keiner was!

00:02:06: Die meisten Leute lassen sozusagen ihre Dach liegen.

00:02:10: erst mal solange es dicht ist funktioniert ja alles gut Und sobald dann Wasser von oben kommt, werden sie aktiv.

00:02:17: Beim Auto hat man halt auch eine Inspektion und ähnlich ist es beim Dach.

00:02:21: Man sollte definitiv sein Dach in verschiedenen Intervallen warten lassen auf alle Fälle jährlich.

00:02:27: Ob steil oder flachdach kann man im Zuge einer Dachreinigung machen.

00:02:33: Dann hat man im Endeffekt seinen Dach eigentlich sicher für den Winter und sicher für einen weiteren Bedarf.

00:02:41: Okay, ich fand diesen Vergleich mit dem Auto eigentlich sehr spannend.

00:02:45: Weil da nehmen wir das ja relativ ernst auch.

00:02:48: Aber gerade bei unserem Dach überm Kopf, also ich wüsste nicht wann bei uns zu Hause das Dach des letzten Mal gereinigt worden wäre oder generell kontrolliert worden wäre, dass überhaupt schon jemals gemacht worden ist.

00:03:01: Muss es denn immer vom Fachmann gemacht werden?

00:03:03: Oder gibt es Dinge die ich als Einheimbesitzer vielleicht auch selber tun könnte?

00:03:08: Also grundsätzlich macht es natürlich Sinn den Fachmann hinzuziehen, grade aus sicherheitstechnischen Gründen arbeitet in der Höhe, man muss sich an sein.

00:03:18: Man darf nur bis zu gewissen Höhen mit einer Leiter arbeiten.

00:03:21: wir haben halt auch einen Kran womit wir hohe Gebäude abdecken können und der Fachmann guckt natürlich auch mit einem anderen Blick drauf.

00:03:30: was ich aber jedem empfehlen kann nach einem Sturm nach starken Regengüssen tatsächlich mal auf den Dachboden zu gehen, die Anschlusspunkte zu kontrollieren.

00:03:41: Die meisten haben irgendwie einen Kamin im Dach.

00:03:43: Da sind oft Unlichtigkeiten und das merkt man erst spät wenn der Schaden schon groß ist.

00:03:47: Das heißt also ich würde schon nach Starkregen-Ereignissen oder nach Sturmereignissen einmal um mein Haus gehen und meinen Dach akribisch kontrollieren und dann sieht man oft schon oh da ist eine Pfanne nicht ganz gerade.

00:04:02: Die Dachrinne ist beim Regen übergelaufen, die muss gereinigt werden.

00:04:06: Die Fallrohre sind verstopft.

00:04:07: das kann man auch als Hausbesitzer ganz gut tun.

00:04:10: aber von dem selber aufs dach klettern und irgendwelche Aktivitäten dort machen kann ich nur abraten weil es doch schon halt auch gefährlich ist.

00:04:18: Und das sind dann auch so die Schäden, die am häufigsten entstehen?

00:04:21: Ja sehr häufig sind es die Anschlusspunkte.

00:04:24: Also dann sind Schornstein-Anschlüsse, die sind veraltet da reißen die Abdichtung oder Übergänge von der Dachfläche an den Schornsteinkaminkopf ab oder im Flachtachbereich reißend Anschluspunkter an Gullis ab.

00:04:41: Fassadenflächen, also die Anschusspunkte sind tatsächlich die Hauptakteure.

00:04:45: Es gibt aber auch Dachflächen die sind sehr alt und irgendwann gibt das Material auch nach.

00:04:50: Also wir sanieren teilweise Flachterflächen.

00:04:52: Die sind fünfzig, sechszig Jahre alt.

00:04:55: da ist die Zeit der Abdichtungsbahn mehr als vergangenen Und dann hat man halt auch wieder dieses Wartungsthema.

00:05:02: Gerade auch bei Garagen ist das oft so, da ist eine Betondecke drauf.

00:05:05: Irgendwann fällt von oben die Farbe unter der Decke und dann heißt es auch sie müssen kommen.

00:05:10: Wann haben Sie denn die Garage das letzte Mal saniert?

00:05:13: Ist dann meistens unsere Frage.

00:05:14: und dann kommt die Antwort ja dass wissen wir gar nicht im Zuge als das Haus gebaut wurde, in den Sechzehnten.

00:05:20: Und dann hat man da schon so sechzig Jahre ins Land ziehen lassen weil ja nie was durchgekommen ist.

00:05:26: Und die Abdichtungsbahn, die hat so eine Halbwertzeit von zwanzig, fünfzwanzig dreißig Jahren.

00:05:31: Das ist aber auch schon ein recht hohes Maß.

00:05:34: Es gibt noch ein paar Hörwerte, die haben vielleicht noch so fünf Jahre mehr.

00:05:36: Aber grundsätzlich ist die Halbwerkszeit von der Abdichtung Bahn irgendwie so zwanzzig bis dreißzig Jahre und dann muss sie masaniert werden.

00:05:43: Und oft sind dann die Schäden im Beton größer?

00:05:47: Dann ist zum Beispiel die Bewährung schon verrostet, da muss man das statisch aktiv werden und dann wird es halt teuer.

00:05:52: Deswegen macht's immer Sinn frühzeitig die Dachflächen zu warten.

00:05:56: Das wäre jetzt auch so.

00:05:57: meine Frage gewesen, dass die größer der Schaden umso teurer wird es dann natürlich auch?

00:06:02: Gibt es denn spezielle Versicherungen vielleicht, um sich vor sowas auch zu schützen?

00:06:09: Ja grundsätzlich ist das oft das große Problem aber auch weil die Leute haben eine Sturmschadenversicherung, Deck, die aus dem Sturmschaden entstehen.

00:06:24: Also das ist schon versichert oder aus dem Hochwasserschaden oder durch vielleicht noch einen starken Ereignis.

00:06:30: aber grundsätzlich deckt die Versicherung nicht ab den Wartungsstau zu reparieren.

00:06:35: also ganz viele Kunden denken immer ja ich melde dass der Versicherung.

00:06:41: und dann müssen wir mal sagen wir können bei Versicherung schaden in diesem Fall eigentlich gar nicht vertreten sondern Es dreht sich hier um den Wartungsstau.

00:06:48: Dadurch, dass jahrelang nichts an dem Dach gemacht wurde, entsteht hier ein Wartungsstau und sie hätten eigentlich gewisse Arbeiten ausführen müssen, um das Dach sturmwettersicher zu machen.

00:06:59: Das ist nicht erfolgt und dadurch haben Sie die Unichtigkeit aber es ist jetzt letztendlich gar kein wirklicher Versicherungsschaden.

00:07:05: Und das ist ganz oft eine falsche Ansicht des Kunden weil der sagt ja, es melde ich mal nach Versicherung so einfach geht's dann nicht und wir müssen halt auch dafür gerade stehen Unser Wort dafür geben, dass das auf tatsächlichen Versicherungsschaden ist.

00:07:18: Mittlerweile werden die meisten Versicherungsschäden von Gutachtern geprüft und wenn wir da falsche Angaben machen dann sind werden wir im schlimmsten Fall mit Teilhammer eines Versicherungbetruges.

00:07:31: sage ich mal und das muss auch vielen Leuten klar werden die sagen Ich merke jetzt in meiner Versicherung Das ist ja ein Sturmschaden.

00:07:38: Das ist oft nicht so.

00:07:39: Und da muss man auch dann leider auch mal selber aus der Tasche kommen?

00:07:43: Ja, das

00:07:43: hört man auch schon hier und da immer wieder.

00:07:46: Da machen wir einen Sturmschaden draus oder so ... Oder werdet wahrscheinlich relativ häufig damit konfrontiert, dass Menschen dazu neigen, da einen kleinen oder größeren Versicherungsbetrug daraus zu machen, oder?

00:07:58: Ja auf jeden Fall glaube ich es ist auch oft Unwissenheit weil viele Leute denken einfach in meiner Versicherung sind Altersschäden mit abgedeckt.

00:08:08: Ich will den gar nicht in Versicherungsbetrug anlasten, sondern ich würde eher sagen die gehen davon aus okay mein Dach ist alt geworden hier ist ein Schaden jetzt entstanden das darf ja noch gar nicht sein und dass muss die Versicherung mit abdecken.

00:08:22: aber so ist es nicht.

00:08:23: also die Versichern deckt tatsächlich einen Sturmschaden ab und auch die daraus folgenden Kosten.

00:08:29: Aber wenn es tatsächlich durch einen Sturm nachweisbar ist, das heißt ich muss eine gewisse Windgeschwindigkeit da gewesen sein... dann kann halt jede Pfanne, ob ich das Dach neu habe oder alt habe.

00:08:41: Kann vom Dach gerissen werden und dementsprechend hab' ich einen Schaden der da durch entsteht oder es fliegen irgendwelche Bleistücke weg oder Mörtel löst sich ein Dachfenster wird beschädigt wie auch immer.

00:08:50: also es gibt verschiedenste Schäden die dadurch entstehen.

00:08:53: man muss immer klar differenzieren zwischen tatsächlichem schaden durch Sturm durch starkringene Ereignisse oder den Schaden durch Wartungsstau.

00:09:03: Okay, ja also das ist richtig spannend.

00:09:06: Was mich jetzt aber noch interessiert unbedingt?

00:09:08: Du sagtest ja diese regelmäßige Wartung ist super wichtig!

00:09:11: Das verstehe ich total.

00:09:12: Habs aber tatsächlich auch nur nie erlebt oder gehört dass jemand sagt Mensch es wieder die Zeit im Jahr... Ich muss mal ein Dach warten lassen.

00:09:19: Ich glaube einfach dass viele Leute sehr unterschätzen.

00:09:23: was kostet denn beispielsweise eine regelmäßigen Dachinspektion wenn man von einem normalen Satteldach jetzt ausgeht Im Vergleich zu einer späteren Reparatur, sagen wir mal.

00:09:33: Das ist dreißig Jahre nicht gemacht worden?

00:09:35: Ja das ist immer recht schwer einzuschätzen.

00:09:37: Es kommt auf die Größe des Daches an es kommt auf diverse Begebenheiten um das Objekt.

00:09:44: dann brauche ich einen Kran, brauche kreienkran.

00:09:46: kann ich hier mit der Leiter arbeiten wie viel Mitarbeiter brauche?

00:09:50: Aber grundsätzlich ist es ja so, dass der Kunde in der Regel ein Dachdecker bestellt um die Dachinnen zu reinigen.

00:09:57: Das habe ich sowieso mindestens einmal sogar eher zweimal im Jahr.

00:10:00: und wenn man dann in dem Zuge eine Wartung mitmacht, dann mag das vielleicht hundert oder hundertfünfzig Euro am Ende netto mehr Kosten zur Dachinreinigung.

00:10:12: aber ich hab keine Riesenkosten.

00:10:14: da muss jetzt keiner extra für hinfahren sich das anschauen muss dann noch vor Ort die Arbeiten ausführen und fährt dann wieder zurück.

00:10:22: Dann habe ich natürlich Fahrtkosten, also dann hab' ich ein Gesamtpaket nur für einen begutachten des Daches und gegebenenfalls kleinere Nacharbeiten.

00:10:29: Und wenn nichts ist, nur ein begutachtendes Daches!

00:10:31: Und wenn die Leute so oder so da sind um eine Dachinreinigung zu machen, dann ist das in einer verhältnismäßig kleinen Investition.

00:10:39: Die Mitarbeiter sind da so drei vier Stunden Machen ihre Arbeit mit an- und abfahrt.

00:10:44: Wir sind dann zwei Mitarbeiter zwischen sechs und acht Stunden da sage ich mal Irgendwie so zwischen fünfhundert bis achthundert Euro rechnen und dann hat man sein Dach auf jeden Fall gewartet.

00:10:57: Man hat die Dachin gereinigt, man kriegt auch wenn man sich wünscht einen Wartungsbericht.

00:11:03: den kann man recht einfach ausstellen Und dann sind die Leute eigentlich wintersicher.

00:11:08: Natürlich kann immer mal noch irgendwas kommen, was wir nicht voraussehen.

00:11:11: Sondern Mörtelstück bei einem vierzig-fünfzig Jahre alten Satteldach kann trotzdem rausbrechen.

00:11:17: aber grundsätzlich können wir in dem Zuge das Dach kontrollieren und können auf gewisse Schäden hinweisen, Investitionen im Bezug auf die Reparatur des Daches hinweisen und dazu auch Angebote dann individuell erstellen.

00:11:31: Und dann kann man eigentlich die meisten Schäden ausschließen, weil dann weiß man genau okay an meinem dach fällt an die Gaube zu sanieren die Garage muss gemacht werden Die Dachziege müssen verstrichen werden oder ich muss irgendwelche Anschlüsse erneuen, Kaminköpfe müssen neu verkleidet werden.

00:11:49: Also da gibt es verschiedene Dinge die uns schon auffallen und die sehen die Mitarbeiter dann im Zuge dessen und dann kann man das recht gut ausschließen und hat verhältnismäßig geringe Kosten.

00:11:58: weil wenn ich jetzt nach dreißig Jahren irgendwo hin fahre und es ist ein großer Schaden dann habe ich im Zweifel fünf bis zehn tausend Euro für eine Kamin Kopf Sanierung Plus noch die Schäden, die ich aber auch im Gebäude habe.

00:12:11: Die dann auch sichtbar sind.

00:12:12: Da kommt wieder ein Maler oder einen Trockenbauer muss kommen...

00:12:16: Das summiert sich dann auch einer?

00:12:18: Genau!

00:12:18: Du

00:12:19: sprachst eben davon das Haus ... Winter festzumachen.

00:12:23: Das heißt, du würdest so eine Inspektion, Dachreinigung oder Dachrinnenreinigung für den frühen Winter nach Herbst empfehlen?

00:12:36: Oder wann sollte man das machen?

00:12:37: Genau!

00:12:38: Also ich würde das immer nach Herbs machen.

00:12:39: wenn die Blätter gefallen sind dann macht das auf alle Fälle Sinn, dach in Reinigung zu machen, der Inspection.

00:12:47: Dann müssen die Kehlen gereinigt werden also dann hat man überall die Punkte wo man Reinigung machen sollte, weil dann sind diese kritischen Zeiten da.

00:12:56: Wo Gullis verstopfen, wo Phyro verstopft und woraus dann in Schäden entstehen?

00:13:00: Ich muss sagen die Industrie hat das mittlerweile verstanden.

00:13:03: also wir haben ganz viele Industriekunden.

00:13:05: mit denen haben wir jährliche Wartungsverträge die sich auch immer wiederholen in verschiedenen Intervallzeiten.

00:13:12: Dafür gibt es feste Preisangebote und die haben das verstanden, dass die Schäden am Ende größer sind wenn die Produktion ausfällt weil ein Gully verstopft ist wie wenn wir einen bis zweimal im Jahr kommen und das Laub von den Dächern entfernen und die kleineren Schäde begutachten, die wir dann sehen.

00:13:29: Wenn die Berichte haben in welchem Zustand ihr dacht sie können besser die Kosten kalkulieren weil die wissen genau auch in zwei Jahren wahrscheinlich Den Dachteil sanieren, das wissen die schon.

00:13:37: Wir schreiben das in den Bericht rein und haben im Zweifel schon ein Angebot.

00:13:40: Und dann können sie halt für sich super kalkulieren und wissen okay was kommt auf uns zu?

00:13:45: Das ist ja für Unternehmen auch sehr wichtig!

00:13:46: Und das muss ich sagen haben die wirklich gut verstanden mittlerweile.

00:13:50: Okay, jetzt wollen wir hoffen dass die Hausbesitzer sich jetzt auch ein bisschen mehr zu Herzen nehmen.

00:13:57: aber ich bin mir sicher Wenn ihr die Dachrinnen reinigt, Kamine

00:14:01: etc.,

00:14:02: dass ihr damit sicher auch schon mal das eine oder andere Kuriosen gesehen oder gefunden habt?

00:14:07: Ja

00:14:07: gut.

00:14:08: Das auf alle Fälle!

00:14:09: Also kuriose Dinge sind da immer bei...

00:14:12: Jetzt hau auch raus!

00:14:14: Ja gut was oft ist in Tiere.

00:14:16: ne also Waschbären sind echt ein Thema und was sie mittlerweile alles mit ihren kleinen Händen machen können ist schon spannend.

00:14:24: Die nehmen richtig eine Pfanne raus und gehen dann rein in den Dachboden.

00:14:28: Tote Tiere findet man oft.

00:14:30: Fledermäuse ist ein Riesenthema, wir haben eine Dachsanierung gemacht in Bielefeld bei einer Kirche und da war die Nabu schon eingeschaltet.

00:14:40: das ist so'n Verein für Tierschutz.

00:14:42: Und die kamen dann dahin und in dem Moment wo wir abgerissen sind, ist dann eine Fledermaus unter der Pfanne gewesen.

00:14:49: Die ist dann so was darunter gekullert bisschen in den Dahen bereit.

00:14:52: Da hat der Herr von der Nabu natürlich gleich Panik gekriegt aber dem Tier ist nichts passiert.

00:14:57: Und dann wurde entschieden, dass wir an einem anderen Objekt von dem Kunden solche Nistkästen für die Fledermäuse setzen mussten.

00:15:05: Das macht ihr auch?

00:15:06: Ja

00:15:07: das machen wir auch!

00:15:07: Da haben wir diese Nistkisten, die kann man bestellen, recht teuer und dann haben wir zehn Kilometer weiter den Nist-Kisten hingesetzt in der Hoffnung, dass die FLEDermäuser von der Kirche umziehen zu dem anderen Gebäude.

00:15:20: Und ja, das sind so schon spannende Sachen, die man macht was man auch oft findet sind Bierflaschen.

00:15:26: Aus meiner, also nicht aus meiner Karriere aber aus der Karrieremormie von dem alten Geschäftsführer der Viermal-Glesner habe ich erfahren.

00:15:36: Da hat er eine Mitarbeiter, mein ehemaliger Kollege und auch meinen ehemalsigen Angestellter ist mittlerweile in Rente.

00:15:41: die haben nur Umdeckung gemacht und die haben auf einem Dachboden vom leeren Haus das Hausverkauf war komplett leer und wir haben die ...

00:15:50: Oh mein Gott!

00:15:52: Noch D-Mark, oder war das noch zu D-mark Zeiten?

00:15:54: Nee.

00:15:54: Das war schon zu Eurozeiten und das ist so ja ungefähr fünfzehn Jahre her glaube ich.

00:16:01: Fünfzehntsechzehn Jahr hat er erzählt und da haben die fünfundzwanzigtausend Mark in einem Umschlag auf dem Dachboden gefunden.

00:16:07: Boah, ist das verrückt!

00:16:08: Aber wo war das versteckt?

00:16:09: irgendwo am Schornstein Kamin unter einem Dachziegel?

00:16:15: Ja genau, das steckte zwischen dem Sparren unserem Kaminkopf, steckten das irgendwie im Dach drinnen und da war es versteckt.

00:16:21: Und die haben abgerissen und einen Umschlag gefunden, der war noch nicht voll mit Geld.

00:16:25: Wahnsinn!

00:16:26: Weißt du noch was er gedacht hat?

00:16:29: Also das ist ja verrückt...

00:16:30: Ja also er hat mir das nur damals erzählt und weitergegeben.

00:16:34: Das war für die natürlich auch eine spannende Situation.

00:16:36: Dann ging es halt erstmal darum den Besitzer festzustellen so sagten die Kollegen hier aber der konnte gar nicht ermittelt werden weil das Haus gehört ist schon lange nicht mehr.

00:16:45: dem dem das Geld wahrscheinlich gehört hat, glaub ich so weit ... Ich weiß einer von den Mitarbeitern das zur Bank gebracht und konnte das für sich tauschen.

00:16:52: Das war dann irgendwie ein ...

00:16:54: Und das durfte er auch?

00:16:56: So hab' ich das gehört!

00:16:57: Aber wie gesagt, das war vor meiner Zeit aber der hat ja das Geld auf jeden Fall gefunden.

00:17:02: Wahnsinn also jetzt geht bei mir natürlich so das journalistische Gerathalos-Stell hier vor.

00:17:09: Das ist geklautes Geld oder womöglich aus einem Banküberfall oder ... Das sind ja tausend Sachen denkbar.

00:17:18: Guck, das ist vielleicht auch ehrliches Geld ... Schieben wir jetzt erst mal eine Seite?

00:17:23: Nein, aber total spannend!

00:17:25: Aber ich frage mich also diese Bierflaschen klar auf dem Dachboden oder sonst irgendwas, aber so in der Regenrinne oder sonst irgendetwas unter einem Dach wie kommt es da

00:17:34: hin?!

00:17:35: Ja gut, also Tiere.

00:17:37: Wir sind ja irgendwie in den Lebensraum der Tiere eingedrungen.

00:17:41: Das heißt wir bauen unsere Häuser im tierischen Lebensraum.

00:17:44: das war alles mal irgendwo Natur und die brauchen ja auch irgendwo Platz zum Leben.

00:17:48: und es geht ja nicht jeder Vogel in Baum sondern viele fühlen sich auch wohl unter Dachflächen zb.

00:17:55: bei meiner Kollegin da weiß ich dann mir das dach vor Jahren gemacht Vogelbereich sozusagen dann unwissend mit eingebaut, weil die Vögel sind immer unter die Dachfang gegangen und haben da genistet.

00:18:10: Was manchmal so ein bisschen unglücklich ist, manchmal fällt ein kleines Küken aus dem Nest und landet im Fallrohr.

00:18:16: Da muss sich die Fallrohre alle absichern damit da keine Vögeln mehr reinfallen.

00:18:20: aber man hat halt viel mit Tieren unterm Dach was auch oft spannend.

00:18:26: Früher haben die Maurer immer Schnaps- und Bierflaschen mit in die Kaminköpfe eingemauert.

00:18:31: Okay!

00:18:32: Dann haben sie ein Stück freigelassen, haben da irgendwie nur einen Verblender vorgesetzt... ...und haben dann da Alkoholflasche mit eingemaurert.

00:18:37: Das ist auch immer recht spannend.

00:18:39: oder was man auch oft sieht werden Häuser einfach zurückgelassen, sag ich mal der nächste kauft ihr und lassen die Leute einfach ihr Leben da liegen, sage ich mal in bildlicher Form das ist halt auch spannend.

00:18:48: Ich habe mit einem Kollegen gerade in den Haus gekauft Da ist das ähnlich, also der ganze Dachbohnen ist noch voll und er hat im Endeffekt seine ganze Vergangenheit da liegen lassen.

00:18:57: Also Bilder, Bilderbücher, Fotoalben... Im Endeffekts ein ganzes Leben!

00:19:03: Das war auch so ein bisschen ein Sammler aber der hätte wirklich alles dastehen und liegen lassen.

00:19:07: und da haben wir halt oft mit zu tun dass man schon interessante Sachen auf Dachbilden findet.

00:19:11: ja

00:19:12: Ja, das klingt zumindest so.

00:19:13: Wenn ich mir vorstelle grade... Gut vielleicht war auch eine Frau wenn aber gerade an persönlichen Dingen wie Fotoalben oder so.

00:19:19: Das ist ja auch ein emotionaler Wert.

00:19:21: also Ich würde da emotional sehr stark dran hängen.

00:19:24: Aber jetzt erzähl mir doch nochmal Was hat das denn mit dieser Alkoholflasche auf sich?

00:19:29: War das früher so'n Brauch bei Dachdeckern?

00:19:31: Oder was machte man das?

00:19:34: Ja, ich glaube es war so'nen brauch bei dachdecker und Mauran.

00:19:36: Oft war's auch so'nem braucht dass man sich irgendwo verewigt hat.

00:19:41: Mein ältester, der jetzt in Rente gegangen ist, also er hat bei uns noch bis siebzig gearbeitet.

00:19:46: Er hat Schiefelbein, der ist da mit, ich glaube, fünfundsechzehn ... Nee, mit sieben Sechs in den Rente gegangen und hat dann noch drei, vier Jahre bei uns auch mitgearbeitet immer, aber nur in der Sommerzeit.

00:19:56: Und der hat sich überall verehrwicht!

00:19:58: Also an jedem Dach wo der gearbeitet oder an jedem Kaminkopf hat er zum Beispiel sein Initialien eingeritzt und wann er da war oder in den Mörteln mit eingeritzt oder so.

00:20:06: Dann wusste man immer genau, Herr Schieflbein war hier.

00:20:08: Ich bin ganz oft auf Baustellen gekommen ja später, als ich das Unternehmen übernommen habe oder auch hat sich da gearbeitet haben und dann war hier beim Sparren EES eingeritzt.

00:20:19: Und dann weiß ich nicht, EES, neun zu zweieinachtzig.

00:20:23: Das war immer sehr spannend ja.

00:20:25: Ja super!

00:20:26: Und machst du das denn auch?

00:20:28: Oder deine jetzigen Kollegen?

00:20:30: Also ich bin ja nicht mehr so viel auf der Baustelle unterwegs.

00:20:34: Ich glaube, die Kollegen machen das eher selten außer sie machen mal was Besonderes.

00:20:40: Also es ist ja oft so wir machen auch sehr viele besondere Baustellen und dann hat jeder ein bisschen seine Handschrift und ich glaube jeder Mitarbeiter hinterlässt aus ein bisschen seiner Handschrifft da und dass ist auch das Tolle an unserem Beruf.

00:20:53: also muss ich wirklich sagen was ich an diesem Beruf liebe.

00:20:59: Hunderte Häuser, wo ich immer sagen kann.

00:21:01: Da habe ich gearbeitet!

00:21:02: Das Dach habe ich gemacht!

00:21:03: Das ist wirklich das Schöne an dem Beruf.

00:21:06: Man fährt mit den Kindern irgendwo in eine Stadt und kann zehn Häuser zeigen, wo man am Lach gearbeitet hat und wo man vielleicht auch seine Handschrift hinterlassen hat.

00:21:14: Das ist glaube ich echt das Tolle an dem beruf.

00:21:17: Ja gibt es denn eine Dach?

00:21:22: oder ein besonderes Objekt, wo du besonders stolz drauf bist?

00:21:25: Oder was dich vielleicht besonders viel Kraft nerven gekostet hat.

00:21:29: Ja also ein ganz besonderer Objekt war das Leopoldinum in Detmold.

00:21:33: Ein denkmalgeschütztes Objekt und das haben wir über einen Jahr saniert.

00:21:38: das Dach da war zum Beispiel auf dem Dachboden auch eine Taubenplage.

00:21:42: dann muss der taubenscheiße weg gemacht werden und es muss ganz besonders entsorgt werden.

00:21:47: das war auch recht spannend Aber das war wirklich ein tolles Objekt.

00:21:51: Unheimlich viele Ecken, unheimlich viel Detailpunkte.

00:21:54: da musste man schon an seine... Handwerklichen Spezialitäten kommen, um das alles umzusetzen.

00:22:01: Da muss ich wirklich sagen, meine Jungs haben es gut gemacht.

00:22:03: Nur was bei diesen Projekten oft so ist ... Ich sag mal, das sind prästische Objekte.

00:22:07: Zum Geldverdienen sind das nicht die Optimumobjekte aber tolle Projekte, wo man sagen kann, da kann man stolz drauf sein.

00:22:14: Gibt es denn etwas, was dich persönlich vielleicht auch noch reizen würde?

00:22:18: Wo du sagst, das würde ich gerne machen?

00:22:20: Ja,

00:22:21: grundsätzlich viele Dinge, die auch neu sind oder ... alte Handwerkstechnik.

00:22:27: Wir machen zum Beispiel jetzt gerade auch in Deadmolten Schieferdach und das ist schon so.

00:22:30: was, was ich selber super gerne mache.

00:22:33: Viele machen das gar nicht so gerne weil ich das einfach spannend finde.

00:22:35: Ich mag das Material, ich verarbeite das total gerne und das sind auf jeden Fall etwas, was schon was Besonderes ist und wo ich sage dass das mache ich schon sehr, sehr gerne und ich sag mal sehr große Objekte die viele Detailpunkter halt auch Erfordern, wo auch verschiedenste Techniken gebrauchen werden.

00:22:54: Wo man zum Beispiel einen großen Flachdachbereich hat aber auch einen individuellen Steildachbereich und wo man mit verschiedenen Techniken arbeiten muss das ist schon sehr spannend.

00:23:03: Okay gibt es denn Dächer die vielleicht besonders anfällig sind.

00:23:08: um mal Richtung Schäden etc.

00:23:11: zurückzukommen?

00:23:12: Ja gut ich sag mal ein flachdacht ist natürlich anfälliger als den steil dach Dadurch, dass es halt einfach keine Neigung hat oder wenig Neigung hatte.

00:23:23: Ich hab da jetzt irgendwie laut Fachhegel eine Verpflichtung zwei Prozent Gefälle zu bringen.

00:23:27: Aber trotz allem habe ich ja immer noch irgendwo Wasser stehen und ich hab immer mit Wasser zu tun auf dem Flachdach.

00:23:34: Ich habe ne Abrichtungsbahn wo das Wasser nicht sofort abgeführt wird.

00:23:37: die ist zwar dicht verschweißt aber trotz Alm oder verklebt oder wie auch immer Trotz Almen habe ich dann natürlich mehr Probleme als im Stalllachbereich.

00:23:47: Die Bahnen werden auch höher beansprucht durch die großen Wassermengen, durch Sonnen-UV-Strahlung.

00:23:52: Das sind meist Kunststoffbahnen oder Bitumenbahnen.

00:23:55: Die haben natürlich hohe Beanspruchungen ans Klima und wenn ich jetzt so ein Tonnachtsiegel nehme zum Beispiel, da passiert in der Regel nichts dran.

00:24:03: Da ist kaum Vergangen dran und der liegt dann auf dreißig, fünfundreißig vierzig, fünfvierzig Grad Dachneigung.

00:24:10: Das heißt das Wasser was darauf auftritt trifft wird sofort abgeführt und dadurch ist es natürlich so, dass ein Flachdach schon anfälliger ist.

00:24:19: Teilweise baut man heute auch Retentionstächer – das sind so Nulldächer im Bezug auf Dachbegrünung und Ökologie.

00:24:26: Und durch diese Dach-Begrünungen habe ich dann jetzt Nulldechera darunter, da hab' ich damit viel stehenem Wasser zu tun wo ich dann auch nochmal eine höhere Beanspruchung an die Ablichtung habe wartungsintensiver.

00:24:40: Und die Halbwertzeit von so einer Ablichtungsbahn, was ich eben schon mal sagte... ...fünfundzwanzig dreißig Jahre ist so die Zeit.

00:24:47: dann ist die Abrichtungsbahn auf jeden Fall mal austauschbar und das habe ich halt beim Steildach nicht so.

00:24:52: Beim Steildach halten die Dachziegel fünfzig, sechzig, siebzig Jahre schiefer auch ähnlich.

00:24:58: Fünfzig, Sechszig, Siebzig jahre war super haltbar es und das wäre sogar noch ein Punkt, was sich gerne machen würde.

00:25:03: Ich würde gerne mal so ein großes Kupfer dachmachen Weil ich Kupfer einfach super interessant und spannend finde.

00:25:09: Das haben wir mal im Kleinstier gemacht, aber noch nie groß.

00:25:11: aufgrund der Kosten machen die meisten Kunden halt keine Kupferein Deckung.

00:25:17: Aber Kupfa ist halt kein Vergangen dran.

00:25:19: das hält eigentlich fast Hunderte Jahre weil es ist so ein super stabiles Material dass das hält wirklich sehr lange.

00:25:27: Also das heißt langfristig wäre es vielleicht doch die günstigere Alternative oder?

00:25:32: Auch die Jahre gesehen.

00:25:34: Ja, die Frage ist immer wie lange rechne ich gerade als Privatkunde.

00:25:38: Rechne jetzt für hunderte von Jahren und gebt dafür für mein Dach das drei oder vierfache aus wie eine normale Dachreindeckung.

00:25:45: Das ist schon erheblich teurer weil das Material sehr teuer geworden ist.

00:25:48: Früher war das mal anders heute ist es Material sehr sehr teurer geworden und deswegen sieht man das im Privathausbereich kaum noch.

00:25:55: meist kommt das im Denkmalschutz vor bei Kirchen oder alten Gebäuden, die sind auch mit Kupfer eingedeckt.

00:26:02: Oder mit Blei.

00:26:03: zum Beispiel in Kölner Dome ist eine Blei-Eindreckung drauf und das sind schon Dächer, die wirklich sehr langlebig sind.

00:26:15: Wenn man gar nicht aus der Branche kommt, dann weiß man das halt alles nicht.

00:26:20: Wie total spannend!

00:26:22: Welches ist denn deiner Meinung nach der größte Ihr Tum, den Hausbesitzer über ihr eigenes Dach vielleicht haben?

00:26:30: Ja.

00:26:31: Aktuell ist der größte Irrtum, würde ich behaupten die Kosteneinschätzung für eine Dachsanierung.

00:26:38: Wir haben ja in den letzten zehn Jahren Riesenpreisprünge gemacht.

00:26:41: vor zehn Jahren hat man so ein Dach saniert für dreißig bis fünfvierzigtausend Euro und heutzutage liegen die alle so zwischen sechzig-und hundertzwanzigtausende Euro auf mein Familienhausbereich.

00:26:53: Und da ist mittlerweile, würde ich behaupten bei vielen Leuten der größte Irrtum.

00:26:57: Dann fragen wir die ja was denken Sie denn was das Dach kostet?

00:26:59: Also dreißigtausend Euro!

00:27:02: Die Zeiten sind vorbei mittlerweile.

00:27:04: Lohnkosten in gestiegen Materialien sind sündhaft teuer geworden und dadurch ist das oft der größste Irrtumm.

00:27:11: also wir müssen uns so langsam dran gewöhnen dass eine Dachsanierung ähnlich wie ein Hausbau schon teurer geworden ist.

00:27:17: Ja, also ich sag mal solche Summen hat ja auch nicht jeder mal gerade in der Ecke rumliegen und da gibt es aber auch keine Versicherungsmöglichkeiten.

00:27:26: Da kann ich wirklich nur frühzeitig Geld beiseite legen oder?

00:27:29: Genau man kann frühzeitig Geld bei Seite legen, Bausparverträge oder so sind da immer ein interessantes Thema um sein Haus dann für die nächste Sanierungsperiode vorzubereiten.

00:27:41: Aber wenn ich meinen Dach neu habe, wie gesagt dann hält das achtzig Jahre!

00:27:44: Das ist eine Investition.

00:27:46: einmal und ich fahre das vergleich auch mal gerne mit dem Auto Die Leute gehen alle vier Jahre los und kaufen sich ein neues Auto für vierzig, fünfzig, sechzigtausend Euro hin.

00:27:54: oder ihr habt das finanziert es oder nicht?

00:27:56: Aber ihr muss es am Ende bezahlen und dann diskutiere ich beim Dach was mindestens fünfzig sechszig Jahre hält um sechzig, siebzig, neunzigtausend Euro rum.

00:28:06: Der Vergleich ist halt einfach... sehr interessant, weil ich weiß ja selber wie es bei mir ist.

00:28:11: Ein Auto tauscht man viel öfters aus und das zahlt man auch immer ab und beim Lass hat man das hält ja noch.

00:28:17: Obwohl ich das ... Das ist im Endeffekt eine Begleitung auf Lebenszeit.

00:28:22: also mein Dach mache ich meistens einmal in meiner Lebensperiode dann kommt vielleicht irgendwann nochmal die Next-Gen, die das dann wieder saniert.

00:28:30: aber grundsätzlich werde ich es wahrscheinlich einmal machen und das muss man sich mal vor Augen finden und dann ist es im Verhältnis eigentlich gar nicht so teuer.

00:28:37: okay Wenn man sich so Immobilienangebote heutzutage anguckt, sieht man ja ganz viel.

00:28:43: Jungkauft alt und Upcycling

00:28:45: etc.,

00:28:46: das ist ja DIY.

00:28:47: Das ist gerade auch voll im Trend.

00:28:51: Würdest du Neuhausbesitzern oder Menschen die sich überlegen jetzt ein Haus zu kaufen?

00:28:57: Ein älteres Haus.

00:28:59: Auch empfehlen nicht nur wie gesagt sich die Räumlichkeit anzuschauen sondern gegebenenfalls auch mal mit einem Dachdecker sich das Dach anzuschauern?

00:29:08: Ja das würde ich auf jeden fall empfehlen.

00:29:10: eine zeitlang also als dieser bauboom war und dieser kaufboom.

00:29:15: Hatten wir auch öfters Kunden die bei uns angefragt haben was dann aber auch oft unglücklich ist.

00:29:21: dann ruft der kunde an und sagt ich habe vor ein haus zu kaufen.

00:29:24: machen sie mir mal bitte ein angebot, dass sind genau die themen die wir grundsätzlich eigentlich gar nicht machen können weil es löst bei uns exorbitante Kosten aus.

00:29:33: Also wenn man sich mal vor Augen führt, einen Dachdecker am Meister von uns fährt dahin, guckt sich das an macht eine Aufnahme erstellt ein Angebot schickt es weg dann ist dieser ganze Prozess der kostet wahrscheinlich so zwischen fünf und sechs Stunden ungefähr die man dafür investieren muss kommt auf die Größe an teilweise sogar mehr.

00:29:52: Und wenn man jetzt die Stunde von einem Meister nimmt abzurechnen A hundert Euro Dann sind das fünfhundert Euro kosten die schon anfallen für jemanden der sich überlegt Ich möchte gerne ein Haus kaufen.

00:30:03: Also da sind wir mittlerweile auch so, dass wir dafür... Dafür müssten müssen wir Geld nehmen weil sonst würde es uns halt irgendwann finanziell ruinieren.

00:30:12: Grundsätzlich sind wir bei den Angeboten eigentlich immer noch so das das für uns Kundenservice ist.

00:30:18: aber gerade wenn Leute sagen guckt ihr mal bitte mein Dach an dann können wir das machen und das macht doch auf alle Fälle Sinn.

00:30:23: oder guckt dir man das dach an von einem Objekt was ich kaufen möchte nur der Fallen halt kosten für uns an die wir dann auch berechnen müssten.

00:30:29: aber Das ist definitiv sinnvoll.

00:30:32: Also ich würde mir immer ein Handwerker zur Seite nehmen, wenn ich ihn haus kaufen möchte und sagen du guck dir mal bitte die und die Themen an.

00:30:39: Oft haben Leute ja auch einen im Bekanntenkreis wo sie sagen du bist doch handwerklich versiert kannst du dir das mal angucken.

00:30:44: oder man bestellt einen Gutachter und Sachverständigen.

00:30:47: aber das macht auf jeden Fall Sinn.

00:30:49: und gerade wenn dann am Ende das sichere Kaufinteresse da ist dann würde ich das auf jeden fall machen.

00:30:54: Ja weil wenn ich mir vorstelle Finanzierung von der Bank steht vielleicht Und wenn dann womöglich ein Jahr später das Wasser durch die Decke kommt und ich dann für den Dach vielleicht auch nochmal hunderttausend auf dem Tisch legen soll, dann bringt es den einen oder anderen mit Sicherheit auch schon mal in große Sorgen.

00:31:13: Genau!

00:31:14: Deswegen macht es auf jeden Fall immer Sinn... sich hier einen Fachmann dazuzuholen und zu sagen, was kommt auf mich zu?

00:31:21: Wenn ich jetzt dieses Haus kaufe.

00:31:23: Damit ich dann auch für die nächsten Jahre sicher bin.

00:31:26: also das macht auf alle Fälle Sinn Und dass ist ja so ein bisschen auch unser Steckenpferd Das wir gesagt haben Wir nehmen noch paar andere Gewerke auch mit rein um einfach das auch anders einschätzen zu können und auch Für den Kunden anders anbieten zu können oder auch anders bewerten zu können.

00:31:39: Und das ist definitiv der richtige Weg Zu sagen okay Ich möchte das haus jetzt kaufen lieber Handwerker guckt ihr das mal bitte an.

00:31:45: Ist das alles soweit in orten Komm hier große Investitionen auf mich zu.

00:31:49: Was muss ich von Anfang an berücksichtigen?

00:31:51: Was muss sich gleich sanieren, was muss ich in zehn Jahren sanieren und dann kann man das auch gut

00:31:55: kalkulieren.".

00:31:56: Okay ja finde ich ganz wichtig gerade wenn man darüber nachdenkt ein älteres Haus vielleicht zu kaufen.

00:32:02: Aber Janik jetzt nochmal Wenn du jetzt heutzutage durch unsere Region fährst, durch Lipperland, durch ganz Ostwestfalen Bei wie vielen Dächern geschätzt würdest du den spontan sagen, das sollte sich der Besitzer mal anschauen?

00:32:18: Jedes zweite.

00:32:19: So viel!

00:32:20: Das sind schon viele alte Dächer... die aktuell, also die nicht saniert sind.

00:32:25: Die schon Wartungsstau haben... Also man braucht nur mal in eine Straße gehen und dreht sich mal um egal wo ich bin.

00:32:31: Also es ist egal in welcher See, denn ich drehe mich einmal in der Runde Und dann sehe ich schon, also fast jedes zweite Dach ist auf jeden Fall älter als dreizig-vierzig Jahre.

00:32:40: Klar sind auch viele neue gemacht worden.

00:32:42: In den letzten Jahren wurden auch ganz ganz viele Neue gemacht und die haben natürlich kein Wartungsstau.

00:32:47: aber wenn man sich so umdreht Dann erkennt man das auch als Laie.

00:32:52: zu meinem Meister gesagt, als ich in der Lehre war.

00:32:54: Du sagst mal, irgendwann haben wir doch gar keine Arbeit mehr weil dann sind alle Dächer fertig und es gibt so viele Dachdecker und da sind alle

00:33:01: dachdächerfertig.".

00:33:02: Und dann sagt er, komm mal mit runter und sind wir in eine Straße gegangen und dann haben wir uns einmal umgedrückt.

00:33:06: Er hat gesagt, zeigen mir mal die Dächter, die alle in den nächsten Jahren gemacht werden.

00:33:09: Wann weiß ich nicht?

00:33:10: Fünfzig, sechszig, siebzig Prozent!

00:33:12: Da hat er gesagt, siehst du wer und die Arbeit wird nie ausgehen.

00:33:15: aber Es sind schon sehr, sehr viele Dächer die gewisse Wartungsstau haben und die auf jeden Fall auch Sanierung gemacht werden müssen oder wo was angegangen werden muss.

00:33:26: Okay

00:33:26: ja also das heißt es ist der Beruf des Dachdäckers ist definitiv ein Beruf mit Zukunft auch.

00:33:32: Und wie attraktiv dieser Beruf für junge Leute auch ist, darüber sprechen wir in einer anderen Folge noch ganz genau und deshalb solltet ihr unbedingt wieder reinschalten.

00:33:43: Janik, schön dass du jetzt erstmal hier warst und ja die erste Folgen mit uns gedreht hast und ich freue mich beim nächsten Mal wieder mit dir zu sprechen!

00:33:50: Gerne vielen Dank!